¿Cuánto cuesta cancelar una hipoteca ante notario en 2025?
¿Cuánto cuesta cancelar la hipoteca en el Registro de la Propiedad? En esta guía te detallamos todos los costes reales de la cancelación en 2025.
Desglose de costes
1. Honorarios notariales
- Hipotecas hasta 60.000€: entre 90€ y 150€.
- Hipotecas de 60.000€ a 150.000€: entre 150€ y 220€.
- Hipotecas de 150.000€ a 300.000€: entre 200€ y 280€.
- Hipotecas superiores a 300.000€: entre 250€ y 350€.
2. Tasas del Registro de la Propiedad
Entre 24€ y 100€ según el importe de la hipoteca y la comunidad autónoma.
3. Impuesto AJD
Cuota cero en la práctica totalidad de comunidades autónomas. Solo presentar el modelo 600 con importe cero.
Coste total estimado
| Importe hipoteca | Coste total estimado |
| Hasta 100.000€ | Entre 150€ y 300€ |
| 100.000€ – 200.000€ | Entre 250€ y 400€ |
| 200.000€ – 300.000€ | Entre 320€ y 480€ |
| Más de 300.000€ | Entre 380€ y 550€ |
¿Es gratuito cancelar a través del banco?
Algunos bancos ofrecen gestionar la cancelación pero suelen cobrar entre 500€ y 700€ de comisión. Gestionarla de forma independiente resulta habitualmente más económico.
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